Immobilienbewertung: Kosten und Leistungen

Sie starten immer kostenlos. Erst wenn Sie Ihre Wertindikation gesehen haben, entscheiden Sie, ob Sie einen schriftlichen Report möchten. Es gibt genau drei Stufen, alle Beträge sind Einmalkäufe.

Neutraler Wertreport
Ohne Pflicht zu persönlichen Daten. Ihr Name steht nur drauf, wenn Sie es möchten.
Wir verdienen am Report, nicht an Ihren Daten
Keine Weitergabe an Makler, kein Anruf, kein Termin.
Verfahren, die auch Gutachter nutzen
Ausführlicher Wertreport nach ImmoWertV. Kein förmliches Verkehrswertgutachten mit Besichtigung.

Kostenlose Wertindikation

0 €

Ihre erste Wertindikation aus geprüften Marktangeboten, ohne Zahlung.

Wertindikation auf Grundlage passender, geprüfter Kaufangebote
Wertspanne und Angaben zur verfügbaren Datenbasis
Ergebnis online im Browser, Eingaben später ergänzbar
Kein Maklerkontakt, kein Termin, keine Verkaufsverpflichtung
PDF-Berichte erhalten Sie in den beiden folgenden Paketen

Kostenlos Wert ermitteln

Detailanalyse

24,90 €einmalig

Die Zahlen schriftlich, kompakt und nachvollziehbar.

Ihre ermittelte Wertindikation und Wertspanne schriftlich dokumentiert
Marktpreisniveau in €/m² mit nachvollziehbarem Rechenweg
Datenstand und Umfang der verwendeten Vergleichsangebote
Kompakte Objektdatenübersicht (Typ, Baujahr, Fläche, Grundstück, Zustand)
Kompakte Erklärung des Vergleichswertverfahrens und der Datengrundlage
Schlankes PDF zum Download, reines Textlayout
Keine Objektskizze und keine Grundriss-Aufbereitung
Keine ausführliche Herleitung der Werttreiber
Keine Vergleichsobjekte mit Quellen
Keine Verkaufsstrategie und kein Makler-Vergleich

Kostenlos starten

Ihr Immobilienreport zum klaren Festpreis

Wählen Sie den Umfang, der zu Ihrem Vorhaben passt. Unser digitaler Wertreport bündelt Ihre Objektdaten, den dokumentierten Marktvergleich und Ihre ausgewählten Unterlagen in einem persönlichen PDF.

Gebührenbeispiel für ein individuelles Verkehrswertgutachten

Gutachterausschuss Aalen

3.300 € zzgl. Umsatzsteuer

Beispiel bei einem Immobilienwert von 500.000 €: 1.550 € Grundgebühr zuzüglich 0,35 % des Werts. Der individuelle Auftrag und die örtliche Gebührenregelung bestimmen den tatsächlichen Umfang und Preis.

Quelle: Gebührensatzung Aalen, seit 1. März 2026

Ihre Marktpreisorientierung, vollständig online

Vollständiger Immobilien-Wertreport

99 € einmalig

Geprüfte Vergleichsangebote, nachvollziehbare Berechnung und Ihre ausgewählten Bilder und Grundrisse. Zuerst sehen Sie Ihre kostenlose Wertindikation, danach entscheiden Sie über den Report.

Kostenlos Wert ermitteln

Was in welcher Stufe enthalten ist

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0 €

Ihre erste Wertindikation aus geprüften Marktangeboten, ohne Zahlung.

Wertindikation auf Grundlage passender, geprüfter Kaufangebote
Wertspanne und Angaben zur verfügbaren Datenbasis
Ergebnis online im Browser, Eingaben später ergänzbar
Kein Maklerkontakt, kein Termin, keine Verkaufsverpflichtung
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Ihre ermittelte Wertindikation und Wertspanne schriftlich dokumentiert
Marktpreisniveau in €/m² mit nachvollziehbarem Rechenweg
Datenstand und Umfang der verwendeten Vergleichsangebote
Kompakte Objektdatenübersicht (Typ, Baujahr, Fläche, Grundstück, Zustand)
Kompakte Erklärung des Vergleichswertverfahrens und der Datengrundlage
Schlankes PDF zum Download, reines Textlayout
Keine Objektskizze und keine Grundriss-Aufbereitung
Keine ausführliche Herleitung der Werttreiber
Keine Vergleichsobjekte mit Quellen
Keine Verkaufsstrategie und kein Makler-Vergleich

Vollständiger Immobilien-Wertreport

99 €einmalig

Ihr ausführlicher Immobilien-Wertreport mit dokumentiertem Vergleichswertverfahren und Ihren Unterlagen.

Alles aus der Detailanalyse in einem ausführlichen PDF-Report
Dokumentierte Auswahl und Gewichtung der Vergleichsangebote
Echte Vergleichsobjekte mit Preis, Wohnfläche, Quelle und Abrufdatum
Ihre ausgewählten Immobilienfotos mit Beschriftungen
Originalgrundrisse und übernommene KI-Aufbereitungen, soweit hochgeladen
Anlassbezogene Erläuterungen und nächste Schritte für Ihre Immobilie
Gespeicherter Bericht mit gesichertem Zugang und erneutem PDF-Download
Der Umfang passt sich Ihren Angaben und ausgewählten Unterlagen an

Ihre Daten, Ihr Marktvergleich, Ihr Bericht

Sie erhalten eine digitale Auswertung Ihrer Objektdaten und der verfügbaren, geprüften Kaufangebote. Der Report hält den Datenstand, die Auswahl der Vergleichsobjekte und den Rechenweg fest. Die Detailanalyse bietet Ihnen die Zahlen kompakt als Text-PDF. Im vollständigen Immobilien-Wertreport kommen die einzelnen Quellen und Ihre ausgewählten Bilder und Grundrisse hinzu.

Kostenlos Wert ermitteln

Häufige Fragen zu den Kosten

Was kostet eine Immobilienbewertung hier?+

Die Wertindikation ist kostenlos. Danach entscheiden Sie frei: Detailanalyse für 24,90 € oder vollständiger Immobilien-Wertreport für 99 €. Beides sind Einmalkäufe, kein Abo und keine automatische Verlängerung.

Muss ich vorab zahlen?+

Nein. Sie füllen den Fragebogen aus und sehen zuerst die kostenlose Wertindikation. Erst danach wählen Sie, ob Sie einen PDF-Report kaufen möchten.

Welche Stufe ist für mich sinnvoll?+

Für die erste Marktpreisorientierung starten Sie mit der kostenlosen Wertindikation. Die Detailanalyse dokumentiert das Ergebnis und die Methodik in einem kompakten Text-PDF. Der vollständige Immobilien-Wertreport ergänzt die einzelnen Vergleichsangebote, den ausführlichen Rechenweg, Ihre ausgewählten Fotos und Grundrisse sowie anlassbezogene Erläuterungen.

Wofür eignet sich der Immobilien-Wertreport?+

Der digitale Report unterstützt Ihre eigene Marktpreisorientierung und Preisfindung. Er dokumentiert Ihre Angaben und passende, geprüfte Kaufangebote zum ausgewiesenen Datenstand. Die Erstellung erfolgt online ohne Ortsbesichtigung. Für einen bestimmten Bank-, Gerichts- oder Behördenauftrag stimmen Sie den erforderlichen Gutachtenumfang direkt mit der jeweiligen Stelle und einem entsprechend qualifizierten Sachverständigen ab.