Erbengemeinschaft: ein Wert, dem alle folgen können
In vielen Erbengemeinschaften ist nicht das Haus das Problem, sondern das Misstrauen: Der eine Bruder hat einen Makler gefragt, die Schwester hält den Wert für zu niedrig. Ein neutraler Wertreport von außen schafft eine gemeinsame Grundlage, an der niemand mitverdient.
Kostenlose Wertindikation, ohne Pflicht zu persönlichen Daten.
Typische Fragen in dieser Lage
- „Mein Bruder will mich zu billig auszahlen, stimmt der Wert?“
- „Wir sind uns nicht einig, wer hat recht?“
- „Der Makler will das Haus verkaufen, ist sein Wert neutral?“
- „Wie kommen wir ohne Streit zu einer Zahl?“
Warum ein unabhängiger Wert hilft
Ein Makler verdient am Verkauf, ein Miterbe hat eigene Interessen. Der Wertreport ist dagegen ein Einmalkauf: Wir verdienen am Report, nicht an einem Verkauf und nicht an Ihren Daten. Jede Zahl ist hergeleitet und lässt sich nachlesen.
Tipp: Füllen Sie die Bewertung gemeinsam aus oder legen Sie vorher fest, welche Angaben (Baujahr, Sanierungen, Zustand) gelten. So diskutieren Sie über Fakten statt über Bauchgefühl.
So gehen Sie vor
- Kostenlose Wertindikation als erster Anhaltspunkt
- Vollständigen Wertreport für alle Miterben teilen
- Bei großen Abweichungen oder Streit: förmliches Gutachten durch einen Sachverständigen
Was der Wertreport kann und was nicht
Der Wertreport ist eine nachvollziehbare, neutrale Wertermittlung nach den Verfahren der ImmoWertV (mehr zu den Verfahren). Er ersetzt kein förmliches Verkehrswertgutachten mit Ortsbesichtigung. Ob ein Finanzamt, Gericht oder eine Bank ihn anerkennt, entscheidet die jeweilige Stelle. Rechtliche oder steuerliche Fragen klären Sie bitte mit einer Fachperson.
Preise: Wertindikation kostenlos, Detailanalyse 24,90 €, vollständiger Wertreport 99 €, jeweils als Einmalkauf. Leistungen vergleichen
- Neutraler Wertreport
Ohne Pflicht zu persönlichen Daten. Ihr Name steht nur drauf, wenn Sie es möchten.
- Wir verdienen am Report, nicht an Ihren Daten
Keine Weitergabe an Makler, kein Anruf, kein Termin.
- Verfahren, die auch Gutachter nutzen
Ausführlicher Wertreport nach ImmoWertV. Kein förmliches Verkehrswertgutachten mit Besichtigung.
Häufige Fragen
Ist der Report vor Gericht verbindlich?+
Nein. Der Wertreport ist eine neutrale Wertermittlung ohne Ortsbesichtigung und kein förmliches Verkehrswertgutachten. Ob eine Stelle ihn anerkennt, entscheidet sie selbst.
Kann jeder Miterbe den Report sehen?+
Ja. Sie erhalten ein PDF, das Sie an alle Miterben weitergeben können.
Was, wenn ein Miterbe den Wert anzweifelt?+
Die Herleitung ist im Report offen dargestellt. Strittige Angaben, etwa zum Zustand, lassen sich anpassen und neu berechnen. Bei echtem Streit empfiehlt sich ein förmliches Gutachten.
Unabhängigen Wert in wenigen Minuten sehen
Einfach antippen, kein Makler, kein Anruf.
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